Gia Vinh chuyên mài sàn bê tông tầng hầm không bụi, chống trơn trượt, tăng độ bền – giải pháp hoàn hảo giúp sàn phẳng, sạch, bền đẹp, phù hợp cho hầm chung cư, tòa nhà, biệt thự.
Thi công mài sàn tầng hầm chuyên nghiệp, đúng kỹ thuật.
Thi công mài sàn tầng hầm nhanh chóng, đúng tiến độ.
Giải pháp mài sàn tầng hầm tiết kiệm, hiệu quả lâu dài.
Mài sàn bê tông tầng hầm là quá trình sử dụng máy mài chuyên dụng kết hợp với đĩa mài kim cương và hệ thống hút bụi để xử lý bề mặt nền tầng hầm. Mục đích là làm phẳng, tạo nhám, tăng cứng hoặc đánh bóng cho sàn bê tông nhằm đảm bảo độ bền, tính thẩm mỹ và khả năng sử dụng lâu dài. Đây là bước chuẩn bị hoặc hoàn thiện quan trọng, thường được thực hiện trước khi đưa tầng hầm vào vận hành hoặc trước khi thi công lớp sơn epoxy phủ nền.
Tầng hầm thường là khu vực có độ ẩm cao, ánh sáng hạn chế và chịu tải trọng lớn do xe cộ di chuyển liên tục. Bề mặt sàn tầng hầm nếu không được xử lý kỹ rất dễ phát sinh tình trạng bụi mịn, nứt nẻ, trơn trượt hoặc xuống cấp sau thời gian ngắn sử dụng. Do đó, sàn tầng hầm cần có khả năng chịu lực, chống thấm, chống bụi và bám bẩn tốt, đồng thời đảm bảo độ phẳng để xe cộ di chuyển êm ái, an toàn.
Việc mài sàn tầng hầm là bước quan trọng trước khi đưa công trình vào hoạt động. Quá trình mài giúp loại bỏ lớp bề mặt bê tông yếu, xử lý các vết nứt nhỏ, lồi lõm hoặc khuyết tật trên nền sàn. Đồng thời, mài tạo độ nhám lý tưởng để thi công sơn epoxy nếu cần, giúp lớp sơn bám dính chắc chắn và lâu bền hơn. Ngoài ra, nếu không sử dụng lớp phủ, sàn sau khi mài và tăng cứng vẫn đảm bảo đủ cứng, chống trơn trượt và dễ vệ sinh, mang lại hiệu quả sử dụng bền vững, tiết kiệm chi phí bảo trì về sau.
Thi công sơn epoxy giúp tăng độ bền công trình
Thi công sơn epoxy giúp tăng khả năng chịu lực
Thi công sơn epoxy giúp chống bụi bẩn hóa chất
Tăng độ phẳng – thuận tiện di chuyển xe cộ
Tầng hầm thường là khu vực đậu xe, ra vào thường xuyên của ô tô, xe máy. Một nền sàn không bằng phẳng dễ gây va chạm gầm xe, trượt bánh hoặc tạo cảm giác khó chịu khi di chuyển. Gia Vinh thi công mài phẳng chính xác, giúp sàn tầng hầm đạt độ phẳng chuẩn kỹ thuật, thuận tiện cho lưu thông và đảm bảo an toàn.
Chống trơn trượt – an toàn cho người và phương tiện
Sàn tầng hầm dễ bị ẩm ướt, đặc biệt vào mùa mưa hoặc khi có sự cố rò rỉ nước. Mài sàn kết hợp với phủ tăng cứng giúp tạo độ nhám bề mặt hợp lý, tăng ma sát, hạn chế trơn trượt. Đây là giải pháp hiệu quả bảo vệ người đi bộ và phương tiện, đặc biệt ở các dốc lên xuống tầng hầm.
Giảm bụi, dễ vệ sinh – giữ tầng hầm luôn sạch sẽ
Sàn bê tông chưa xử lý thường sinh ra bụi mịn do ma sát trong quá trình sử dụng. Mài sàn giúp làm kín bề mặt, giảm bám bụi và dễ lau chùi hơn. Khi kết hợp phủ tăng cứng, sàn có khả năng kháng bẩn tốt hơn, tiết kiệm chi phí vệ sinh hàng ngày cho chủ đầu tư.
Tăng độ bền – hạn chế nứt vỡ, bong tróc sàn theo thời gian
Sau khi mài, các điểm yếu của nền sàn được loại bỏ, kết cấu trở nên chắc chắn hơn. Nếu có thi công thêm lớp sơn epoxy, bề mặt đã mài sẽ giúp sơn bám dính tốt, không bong tróc trong quá trình sử dụng. Trường hợp để sàn trần, Gia Vinh có thể mài và đánh bóng kết hợp tăng cứng để bảo vệ sàn bê tông trong nhiều năm mà không cần tái xử lý.
Tùy theo mục đích sử dụng và hiện trạng công trình, Gia Vinh cung cấp đa dạng các phương án mài sàn tầng hầm phù hợp với từng nhu cầu thực tế. Chúng tôi luôn khảo sát kỹ lưỡng và tư vấn giải pháp tối ưu, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Đây là phương án cơ bản và phổ biến nhất, áp dụng cho các tầng hầm mới hoặc sàn chưa qua xử lý. Gia Vinh sử dụng máy mài công nghiệp để làm phẳng và tạo độ nhám tiêu chuẩn cho bề mặt. Phương pháp này giúp tăng độ bám dính nếu cần thi công sơn epoxy sau đó, đồng thời xử lý những chỗ lồi lõm, gồ ghề giúp nền tầng hầm phẳng đều, an toàn cho phương tiện di chuyển.
Đối với tầng hầm sử dụng sàn bê tông trần không phủ sơn, Gia Vinh khuyến nghị phương án mài bóng kết hợp hóa chất tăng cứng. Quá trình này giúp sàn đạt độ bóng nhẹ hoặc bóng cao tùy yêu cầu, đồng thời chống thấm, chống bụi và dễ vệ sinh. Giải pháp này đặc biệt phù hợp cho các tầng hầm của tòa nhà văn phòng, chung cư cao cấp hoặc khu thương mại.
Với các tầng hầm đã sử dụng lâu năm, sàn thường bị rỗ, bong tróc hoặc nứt nhỏ. Gia Vinh cung cấp giải pháp mài phục hồi toàn diện: xử lý khuyết điểm, mài lại bề mặt và tăng cứng để trả lại chất lượng sàn như mới, sẵn sàng đưa vào sử dụng.
Đây là bước bắt buộc nếu khách hàng muốn thi công sơn epoxy hệ lăn cho tầng hầm. Gia Vinh thi công mài đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, tạo độ nhám lý tưởng giúp lớp sơn epoxy bám chắc, không bong tróc, bền bỉ trong môi trường ẩm và chịu tải trọng cao như tầng hầm.
Tại Gia Vinh, chúng tôi luôn tuân thủ quy trình thi công mài sàn tầng hầm chuyên nghiệp, khoa học và rõ ràng. Mỗi bước đều được thực hiện cẩn thận nhằm đảm bảo chất lượng, độ bền và an toàn trong quá trình sử dụng.
Trước khi thi công, đội ngũ kỹ thuật của Gia Vinh sẽ đến tận nơi khảo sát sàn tầng hầm. Chúng tôi kiểm tra độ phẳng, độ cứng, các dấu hiệu hư hỏng như nứt, rỗ bề mặt hoặc bong tróc, đồng thời đo lường diện tích và đánh giá mức độ xử lý cần thiết.
Dựa trên kết quả khảo sát, chúng tôi đề xuất phương án thi công phù hợp với mục đích sử dụng của khách hàng (mài trơn, mài tạo nhám, mài bóng hoặc mài để sơn epoxy). Phương án sẽ bao gồm loại máy mài, số cấp độ mài, thời gian thực hiện và vật tư sử dụng nếu có (hóa chất tăng cứng…).
Gia Vinh thực hiện mài theo từng cấp độ:
Mài thô: Loại bỏ lớp bề mặt yếu, lồi lõm, vết bẩn cứng đầu.
Mài trung: Làm phẳng, đồng đều mặt sàn.
Mài mịn: Tạo độ nhẵn và chuẩn bị cho bước đánh bóng hoặc sơn epoxy.
Chúng tôi sử dụng máy mài công nghiệp hiện đại kết hợp máy hút bụi để đảm bảo thi công không gây bụi và không ảnh hưởng đến không gian xung quanh.
Trong trường hợp khách hàng không sơn epoxy mà muốn giữ sàn trần, chúng tôi sẽ thực hiện phủ tăng cứng bề mặt bằng hóa chất chuyên dụng gốc Lithium hoặc Silicate. Chất tăng cứng sẽ thẩm thấu vào lớp bê tông, giúp bề mặt sàn chắc chắn hơn, chống thấm nước và giảm bụi hiệu quả.
Sau khi hoàn thành thi công, Gia Vinh sẽ tiến hành vệ sinh sàn, nghiệm thu cùng khách hàng và bàn giao công trình đúng tiến độ. Chúng tôi luôn sẵn sàng điều chỉnh nếu có yêu cầu từ phía chủ đầu tư để đảm bảo sự hài lòng tuyệt đối.
Dưới đây là bảng giá tham khảo cho dịch vụ mài sàn tầng hầm năm 2025. Giá có thể thay đổi tùy theo diện tích, tình trạng bề mặt và yêu cầu kỹ thuật cụ thể:
| Hạng mục thi công | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Mài phẳng tạo nhám | 20.000 – 40.000 | Áp dụng cho sàn mới, tạo độ nhám trước khi sơn |
| Mài bóng tăng cứng chống bụi | 50.000 – 80.000 | Kết hợp phủ hóa chất tăng cứng gốc Lithium |
| Mài phục hồi sàn tầng hầm cũ | 60.000 – 100.000 | Bao gồm xử lý nứt nhẹ, bong tróc, bề mặt xuống cấp |
| Mài chuẩn bị bề mặt trước khi sơn epoxy | 40.000 – 70.000 | Chuẩn bị bề mặt tiêu chuẩn kỹ thuật để phủ epoxy |
Lưu ý:
Giá có thể linh động theo diện tích (giảm giá cho công trình >300m²).
Báo giá chính xác sẽ được gửi sau khi khảo sát thực tế.
Miễn phí tư vấn và khảo sát toàn khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Liên hệ 0961 332 696 để nhận báo giá chi tiết trong vòng 30 phút!
Với hơn 10 năm kinh nghiệm thi công thực tế, Gia Vinh đã thực hiện hàng trăm dự án mài sàn tầng hầm từ quy mô nhỏ đến lớn. Dưới đây là 3 công trình tiêu biểu thể hiện rõ năng lực và chất lượng thi công của chúng tôi:
Dự án mài sàn tầng hầm biệt thự cao cấp – Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM
Gia Vinh thực hiện mài phẳng tạo nhám và phủ hóa chất tăng cứng cho khu vực tầng hầm biệt thự hơn 200m². Chủ nhà yêu cầu bề mặt chống bụi, không trơn trượt và giữ nguyên màu bê tông tự nhiên. Sau thi công, sàn đạt độ phẳng và độ bóng mờ đẹp mắt, giúp không gian tầng hầm trở nên sang trọng và sạch sẽ.
Dự án mài phục hồi tầng hầm chung cư – Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Tầng hầm chung cư sử dụng lâu năm bị bong tróc, bám bụi và nứt nhẹ. Chúng tôi xử lý toàn bộ sàn hơn 1.000m² bằng phương án mài phục hồi kết hợp phủ tăng cứng gốc Lithium. Sau 4 ngày thi công, sàn tầng hầm được trả lại trạng thái sạch đẹp, bền chắc, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành hàng ngày.
Dự án mài chuẩn bị bề mặt tầng hầm tòa nhà văn phòng – Quận 1, TP.HCM
Gia Vinh mài sàn tầng hầm chuẩn bị cho thi công sơn epoxy hệ lăn với yêu cầu cao về độ bám dính. Diện tích thi công 700m² được xử lý trong 2 ngày bằng máy mài công nghiệp và hệ thống hút bụi khép kín, không ảnh hưởng đến các tầng đang hoạt động bên trên. Kết quả nghiệm thu đạt tiêu chuẩn kỹ thuật để thi công sơn epoxy ngay sau đó.
Gia Vinh không chỉ là đơn vị thi công mài sàn tầng hầm uy tín mà còn là đối tác tin cậy được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ quy trình chuyên nghiệp, báo giá rõ ràng và chất lượng vượt trội.
Từ các công trình nhà phố, biệt thự đến tầng hầm chung cư và tòa nhà văn phòng, Gia Vinh đều có giải pháp phù hợp, thi công chuẩn kỹ thuật và đạt hiệu quả cao.
Mọi hạng mục đều được khảo sát kỹ lưỡng và báo giá chi tiết. Công trình hoàn thiện đều đi kèm chế độ bảo hành từ 6–12 tháng, hỗ trợ xử lý mọi sự cố kỹ thuật nhanh chóng.
Chúng tôi sử dụng hệ thống máy mài sàn công nghiệp và máy hút bụi công suất lớn giúp thi công sạch sẽ, không gây ảnh hưởng đến khu vực lân cận, kể cả khi công trình đang vận hành.
Chúng tôi sẵn sàng thi công ngoài giờ hành chính, ban đêm hoặc ngày nghỉ để đáp ứng tiến độ cho các công trình đang hoạt động hoặc không thể gián đoạn hệ thống vận hành.
Không. Gia Vinh sử dụng máy mài công nghiệp kết hợp hệ thống hút bụi công suất lớn, giúp thi công sạch sẽ, không phát sinh bụi mịn ra khu vực xung quanh. Điều này đặc biệt quan trọng khi thi công trong tầng hầm đang vận hành hoặc liền kề với khu dân cư.
Có. Chúng tôi sẵn sàng triển khai thi công ngoài giờ hành chính, vào ban đêm hoặc cuối tuần để không làm gián đoạn hoạt động của công trình. Gia Vinh có kinh nghiệm làm việc trong điều kiện hạn chế tiếng ồn và luôn đảm bảo tiến độ đúng cam kết.
Thời gian sử dụng lại phụ thuộc vào loại mài và yêu cầu kỹ thuật. Với các tầng hầm chỉ mài và phủ tăng cứng, sàn có thể sử dụng sau 12–24 giờ. Nếu kết hợp thi công sơn epoxy, thời gian cần chờ thêm từ 24–48 giờ để lớp sơn khô và đóng rắn hoàn toàn.
Tùy mục đích sử dụng. Nếu cần tăng độ thẩm mỹ, khả năng chịu tải, chống dầu nhớt hoặc hóa chất, thi công sơn epoxy sau mài là lựa chọn tối ưu. Trường hợp chỉ cần nền sạch, bền và chống bụi, Gia Vinh có thể thi công mài bóng và phủ tăng cứng mà không cần sơn.
Gọi 0961 332 696 hoặc để lại thông tin – Gia Vinh sẽ khảo sát tầng hầm tận nơi và gửi báo giá miễn phí trong 30 phút, cam kết không phát sinh chi phí, hỗ trợ thi công ngoài giờ nếu cần.